Ипотека с использованием материнского капитала

  

19 Сентябрь 2022 | Новости партнеров

Задумались о новом доме, но недостаточно средств для первоначального взноса за ипотеку? Материнский капитал станет хорошей помощью при покупке дома, квартиры или таунхауса.

Кому выдают материнский капитал

Сертификат материнского капитала получают семьи, в которых с 1 января 2007 года по 31 декабря 2019 года появился второй ребенок. Также эта возможность выпадает гражданам, которые обзавелись первым малышом с 1 января 2020 года по 31 декабря 2026 года.

Какую недвижимость можно купить с помощью маткапитала

Деньги маткапитала разрешено направить на приобретение первичного и вторичного жилья. Новую жизнь лучше начинать в только что сданной квартире. Например, выгодные условия на новостройки – у Совкомбанка. Узнать подробно о них можно по ссылке https://sovcombank.ru/credits/ipoteka/novostroika1.

Для покупки квартиры на первичном рынке жилья банк может одобрить кредит от 600 тысяч до 50 млн рублей. Срок займа – от 4 до 30 лет. Заемщик может использовать маткапитал, если собственных средств не менее 10%.

Чтобы представлять размер ежемесячного платежа за ипотеку, семья может использовать онлайн-калькулятор на сайте банка. Для расчета займа добавьте в форму сведения о типе покупаемого жилья, варианте залога, стоимости недвижимости, размере первоначального взноса и другое.

Программа рассчитает ваши данные и покажет срок кредита, размер ежемесячных выплат, проценты, график платежей. Это будут предварительные результаты. Точный расчет ипотечного кредита определит менеджер банка.

Нужно ли выделять доли детям в квартире с использованием маткапитала

Сертификат, который государство выдает при рождении ребенка, рассчитан на улучшение условий жизни малыша. Поэтому, если оформлена ипотека, то необходимо выделить ребенку долю в квартире.

Родители сами определяют размер доли. Можно выделить даже 1/10 доли. Зафиксировать принятое решение следует в течение 6 месяцев после погашения ипотечного займа.

Документы для оформления ипотечного займа

Для получения ипотеки потребуется собрать такие документы:

• паспорт РФ;
• сертификат;
• справку 2-НДФЛ, которая подтвердит платежеспособность клиента;
• бумаги на покупаемую квартиру.

Как оформить ипотеку с маткапиталом

Банки стали лояльными к клиентам. Теперь заемщикам достаточно оставить заявку на ипотечное кредитование на сайте финансовой организации.

Через некоторое время с ними связывается менеджер. С заемщиком договариваются о встрече и рассказывают, какие документы взять с собой для оформления займа. Таким образом, благодаря государственной помощи семьи с детьми могут получить жилье.